Меню
Наша кнопка



Статистика
Сайт для людей инвалидов - Полезная информация »

Самообразование


Долг в наследство – ипотека

Долг в наследство – ипотека




Долг в наследство – ипотека   Здравствуйте уважаемые читатели портала Inva-Life.ru. Безусловно, человек имеет законное право на свое имущество, которое воплощено в недвижимости. Однако есть нюанс, который весьма неприятен для многих. С получением в наследство квартиры вы можете попасть в список должников. И это не коммунальные услуги, которые так часто не оплачиваются. Способ приобретения жилья в кредит под залог недвижимости – «головная боль» для многих наследников квартир и прочей недвижимости. Вот здесь и настает момент истины: кто должен выплачивать долг усопшего – страховая компания или же родственники покойного?

   Такое понятие как страхование нацелено на одно – снизить все риски неуплаты заемщиком денег по ипотеке. Для человека, который берет взаймы у банка страхование, – важная вещь. Бывают различные ипотечные программы с соответствующими типами страхования, которые предлагают банки на данное время. Вы можете подписать титульное страхование, застраховать, непосредственно, сам объект, который вы покупаете, либо позаботиться о своем здоровье и застраховать его. Что касается первого типа страхования, то оно используется достаточно редко, а вот два остальных – являются лидерами в данном вопросе.

   Конечно же, от здоровья и трудоспособности заемщика напрямую зависит его возможность выплат, согласно ипотеке. Однако неоднократно на эту тему между банком и физическим лицом возникали конфликтные ситуации, которые решались в зале суда. Все дело в том, что, практически, любая ипотечная программа в обязательном порядке подразумевает страхование здоровья заемщика, а вот федеральный закон гласит, что это совсем необязательная процедура. Если говорить о страховании недвижимости, которую вы собрались приобрести, то здесь нужно сделать все в рамках определенных законодательных актов. Таким образом, страховка вступит в силу.

   В случае страхования жизни и трудоспособности клиента, который является заемщиком банка, события могут разворачиваться по нескольким сценариям.

   Итак, в случае летального исхода должника, все вопросы – к страховой компании. Если она утвердит, что данная смерть вписывается по составленному договору в те происшествия, которые подлежат страхованию, то весь, либо частично оставшийся долг по ипотеке берется выплачивать, непосредственно, сама страховая компания. В таком случае наследник имеет полное право оформить на себя право собственности на квартиру, без каких-либо нареканий со стороны банка.

   Однако существует множество, так сказать, нестраховых случаев, которые не будут оплачены со стороны страховой компании. Это и умышленная смерть, и инсценировка летального исхода, и множество других ситуаций, которые не внесены в страховой договор. И здесь выбор невелик: либо вы оформляете на себя квартиру и несете тяжкое бремя по выплате кредита, либо продаете свою недвижимость, а полученную сумму делите с банком, который предоставил кредит. Но помните: оформить на себя жилплощадь и при этом не выплачивать ипотеку у вас не получится.

источник: Inva-Life.ru
Здоровья Вам и вашим близким!

Категория: Самообразование | Добавил: Alla (14.08.2011)
Смотр: 994 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Категории
Случайные фразы
Основное правило - не дать сломить себя ни людям, ни обстоятельствам! (Кюри)
Форма входа
Логин:
Пароль:
Профиль
Привет: Гость

Сообщения:
Вы можете на сайте зарегистрироваться
или
войти
под своим логином